Die Gewinner der Staatspreise 2025

Die Sanierung des Wirtshauses zeigt, wie Tradition und Moderne harmonisch zusammengeführt werden können. Der Wohnteil mit der ehemaligen Gaststube wurde substanzerhaltend restauriert, während der Stadel in einen multifunktionalen Veranstaltungsraum umgewandelt wurde. Das historische Vordach wurde wiederhergestellt und dient als überdachter Freibereich. Der Haupteingang befindet sich in der Mitte des Hauses, beim Eintreten wird man vom Foyer und der Küche im ehemaligen Pferdestall empfangen. Besonderen Wert legt die Dorfgemeinschaft auf nachhaltiges Bauen: Abbruchziegel und Solnhofener Bodenplatten wurden wiederverwendet und eine Photovoltaikanlage auf dem Satteldach sorgt für umweltfreundliche Energie.

Um den historischen Blockholzbau wieder sichtbar zu machen, wurden Putzschichten und Verkleidungen entfernt. Die bauliche Ausführung der Sanierung und der energetischen Ertüchtigung zeichnet sich durch handwerklich höchste Qualität aus. Dies gilt auch für verloren gegangene Bauteile wie Fenster oder Türen, die in Anlehnung an bauzeitliche Vorbilder handwerklich perfekt wiederhergestellt wurden. Neue Ergänzungen, wie die offene Treppe im Flur oder die Sitzbänke in der Stube, treten aufgrund ihrer zeitgemäßen Gestaltung in einen ausgewogenen Dialog mit dem historischen Bestand. Natürlich gestaltete Freiflächen unterstreichen den dörflichen Kontext.

Die behutsame Sanierung bewahrt den historischen Charakter des Ensembles und hebt dessen Arbeits- und Wohnqualität auf ein modernes Niveau. Die Schaffung von attraktiven Arbeitsplätzen und der gleichzeitig wertschätzende Umgang mit der Substanz zeigen gute Baukultur in der Dorferneuerung. Die vier historischen Gebäude wurden in ihrer Kubatur erhalten. Besondere Details wie die originale Esse, restaurierte Fenstergewände, Holzfenster und die neue Holzverkleidung am Stadel schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Alt und Neu. Der Innenhof wurde entsiegelt, sodass die alten Gredplatten aus Naturstein wieder zum Vorschein kamen und ein Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität entstand.

Für Bauaufgaben im ländlichen Raum wird häufig das Bild des Stadels bemüht. In Kruppach ist es allerdings ein wirklicher Altbestand, der eine beeindruckende Verwandlung erlebt hat. Er bietet nun einen attraktiven Raum für die Gemeinschaft. Auf aufwändige technische Ausrüstungen wird weitgehend verzichtet, weil ganzjährige Nutzungen im neu hergestellten Anbauraum ihren Platz finden. Diese lassen sich schwellenlos in den historischen Hauptbau sowie in den in verschiedene Zonen gegliederten umgebenden Anger erweitern. Der sorgfältig in die Vorzone integrierte verschattende Baumbestand lässt schon jetzt erspüren, wie einladend der Vorbereich umgedeutet wurde. Hier ist „weniger“ wirklich „mehr“.

Im neuen Kulturzentrum Maiersreuth mit Bade- und Gästehaus wird Baukultur in der Dorferneuerung erlebbar. Sorgfältig entwickelte Details wie zeitgemäß gestaltete Ausbauten oder zurückhaltend aufgesetzte Gauben geben alten Zeitschichten den benötigten Raum. Sie überführen das Ensemble in eine neue Nutzungsära. Eingriffe wie die Ertüchtigung des ehemaligen Schwimmbeckens für neue Kultur- und Versammlungsnutzungen fallen zurückhaltend und funktional aus. Dies unterstreicht, wie die Nutzung der Ortsmitte im Vordergrund des Erneuerungsprozesses steht, genauso wie es auch vom Respekt vor zukünftigen Generationen zeugt, die sich eingeladen fühlen dürfen, diesen ständigen Wandlungsprozess in Zukunft durch ihre Beiträge zu bereichern.

Kleinstunternehmerförderung in der Dorferneuerung und Baukultur treffen hier in bemerkenswerter Synergie aufeinander und vervielfältigen die Wertschöpfung der nur begrenzt zur Verfügung stehenden Mittel zum Wohl der Dorfgemeinschaft. Dass hierfür auf umfangreiche Zubauten und Neuanlagen verzichtet wurde, demonstriert in bemerkenswerter Weise, wie Begabungen des baulichen Bestands im Rahmen neuer ländlicher Lebensstile auch im Kontext eingeschränkter Mittel in Wert gesetzt werden können. So entstand ein Impuls, der über die baulichen Sanierungen von Leerständen weit hinausgeht, ein dörfliches Zusammentreffen verwirklicht und zudem neue wirtschaftliche Potenziale erschließt.

Die Sanierung zum Dorfgemeinschaftshaus verbindet historische Elemente mit modernen Anforderungen und schafft einen sozialen Treffpunkt für die Gemeinde. Sorgfältig wurden architektonische Besonderheiten wie das Naturschieferdach, farbige Fensterläden und Schablonenmalereien am Traufkasten restauriert. Um das Gebäude barrierefrei zugänglich zu machen, wurde der Eingang auf die vormalige Gebäuderückseite gesetzt und damit eine Hofsituation mit dem gegenüberliegenden Feuerwehrgebäude geschaffen. Im Inneren entstanden multifunktionale Räume mit Küche, Bühnenpodest und Stauraum. Historische Details wurden erhalten und durch ein Farbkonzept auf Basis historischer Töne harmonisch ergänzt.

Mit der Sanierung eines ehemaligen Wirtshauses und dem Neubau des Nebengebäudes erfindet Esselbach seine Dorfmitte als Treffpunkt der Gemeinschaft neu. Eine sorgsame Freilegung der Fachwerkstruktur und Öffnung beengter Innenräume im historischen Wirtshaus bilden den Auftakt zum neuen Saalgebäude. Eine selbstbewusste Formgebung und Detaillierung, welche sich auf das Wesentliche beschränkt, heben den reizvollen Kontrast zwischen Altstrukturen und modernen Ergänzungen hervor. Bemerkenswert ist, wie der Neubau durch seine Einbindung in die anspruchsvolle Topografie den umgebenden Raum neu strukturiert und eine harmonische Verbindung zwischen dem Dorfplatz und dem naturnahen Grünraum kreiert.

Mit einem sehr hohen Anteil an Eigenleistung gelang es den Eigentümern, das Fachwerkhaus und die vorhandenen Nebengebäude mit hoher handwerklicher Qualität zu sanieren. Eine besondere Herausforderung war die Behebung einer Setzung im Baugrund, bei der die Fachwerkkonstruktion des Obergeschosses angehoben und das Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss ausgeglichen wurde. Ein neuer Verbindungsbau für Küche und Esszimmer wurde zurückhaltend in der Mitte des Grundstücks eingefügt, sodass der traditionelle Charakter des Ortes erhalten bleibt. Die geschaffene Wohnqualität setzt neue Impulse für die Belebung des Ortskerns in der Nachbarschaft.

Zielsetzung der Umnutzung und des Innenausbaus war es, das bestehende Tragwerk und die Fassade möglichst zu erhalten. Die neuen zeitgemäß gestalteten Fenster- und Türelemente fügen sich in das Gesamterscheinungsbild ein. Die freundliche Atmosphäre der Praxisräume wird durch sichtbare Holzstützen und Deckenbalken, farbige Bodenbeläge und Einbauten erzeugt. Gelungen ist ebenfalls die Trennung von öffentlichem und privatem Zugang auf beiden Gebäudeseiten. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Geschosse und wird im Dachgeschoss über zwei großzügige Gauben belichtet, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Bei den Sanierungsarbeiten wurde Eichenholz aus dem hofeigenen Wald verwendet.

Der Neubau des Dorfgemeinschaftshauses ersetzt einen unattraktiven Altbestand und fügt sich dank zurückhaltender Materialwahl harmonisch in die Topografie ein. Geschickt werden die zwei Geschosse genutzt um auf dem oberen, vom Straßenraum geschützten Niveau einen einladenden Dorfplatz mit direktem Zugang zum Saal zu schaffen. Der verschattete Freiraum in der Ortsmitte lädt zum Besuch ein und hat damit das Potenzial, große Bedeutung für die alltägliche Nutzung erlangen. Die Neugestaltung trägt zur Belebung der Ortsmitte bei, in der sich nun auch die Ortsbücherei und Musikräume aufgeteilt auf Neubau und Schlosskeller befinden.